房地产企业所得税预计毛利率
原因一：个人独资企业不需要交企业所得税，应缴的个人所得税可以核定征收。而且纳税完后资金能直接公转私，无需再次缴纳分红个税。
归纳如下：个人独资企业不交企业所得税！个人独资企业个税可核定征收！个人独资企业无需缴纳分红税！个人独资企业交完个税后利润可以直接提现，自由支配。
正因为无需缴纳企业所得税，并且个税在部分地区还可核定的优惠政策导致大部分老板财务都非常喜欢准备个人独资企业来给自己带来税收上的优惠。
这个指标是所得税层面的，是企业所得税应税收入减税前可扣除的各种成本费用，经过一系列计算方式之后得出的应纳税所得额，具体到表格上就是企业所得税汇算清缴报表的主表上的行。
应纳所得税额是指企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，即为企业的应纳所得税额。并积极参与经营管理决策
股权分置改革中非流通股股东通过对价方式向流通股股东支付的股份、现金等收入，暂免征收流通股股东应缴纳的企业所得税和个人所得税。
而在大连等注册的个人独资企业就可以享受核定征收个人所得税的优惠政策，税负较低。所以，个人独资企业越来越受企业喜欢，成为税收筹划的亮点。
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