房地产企业所得税汇算清缴
查账征收就是税务机关根据公司的财务报表、账簿、凭证等来核算。基本税率就是在%左右，除了小微企业可以享受所得税的优惠政策，%的所得税税率是企业逃不开的问题。
所得税的问题可以通过有限公司解决部分的压力，当然所得税想降至更低，企业还可以成立个人独资企业去分包园区内的企业的利润，进行配套经营，降低税负压力。
个人独资企业不需要缴纳%的企业所得税，只需正常缴纳增值税（现行小规模%），以及个人所得税。而且，小规模纳税人享受月开票金额万以内免增值税。
第八十六条规定：“企业所得税法第二十七条第项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税，是指：
个人独资企业，只缴纳个人所得税的，不用交纳企业所得税，由于省得一道税税负较低;大多个人独资企业不能准确核算利润，税务局会采用核定征收的方式，节约了用人成本。
居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利等权益性投资收益,免征企业所得税,但是不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足个月取得的投资收益。
综合税率通过计算为左右就可以完税了，个人独资企业的个人经营所得税也是属于个人的所得税，在完税以后就不需要再缴纳其他的个税了，如分红税，工资薪金等，可以直接提现至投-资人的私人账户使用了。
除此之外，针对企业利润高的策划或者广告公司也还可以申请办理个人独资企业或者合伙企业，个人生产经营所得税享受核定征收政策。
在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。
个人独资企业不需要缴纳企业所得税，个人独资企业缴纳的是个人所得税，区别于有限责任公司有限责任要缴纳%的企业所得税，交完企业所得税后，向股东分红，股东还要缴纳0%的个人所得税。
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